让幸福感“旧”地升温——三元区列东街道“改造 自治”模式打造老旧小区幸福家园样本-九游会俱乐部

　　4月15日，走进三元区列东街道沪明小区，榕影婆娑、路面整洁。72岁的朱华萍手提新鲜蔬菜，扶着单元楼前的不锈钢扶手稳步下楼，脸上满是笑意。

　　“以前雨天台阶湿滑不敢走，现在有扶手、路面不积水，出门踏实又舒心。”朱华萍一边走一边笑着说，“你看这新铺的路面，雨再大也不积水，买菜回来鞋子干干净净的。”

　　考虑到小区老年居民较多、出行不便，列东街道主动协调爱心企业，在小区楼栋入口至主干道沿线加装了爱心扶手，扶手高度适中、握持稳妥，成为守护老人出行的“安全屏障”。此外，街道还积极向上级争取健身器材，为小区打造了专属健身公园，居民休闲健身有了好去处。

　　这番日常变化，正是沪明小区近两年从硬件更新到治理升级的生动写照。

　　曾经的沪明小区，路面坑洼、雨天积水、设施老化，居民生活多有不便。2025年春，沪明小区启动海绵城市改造，正式拉开宜居提质的序幕——坑洼多年的水泥路换上透水沥青，雨天积水难行的难题彻底解决；低洼绿地改造为雨水花园……这个小区处处透着清爽，居住品质得到显著提升。

　　与海绵城市改造同步推进的，还有居民盼了近十年的“一户一表”改造。这一民生工程的顺利落地，离不开三明纺织股份有限公司、恒源供水和街道、社区多方的努力，切实解决了困扰大家多年的心头难事。

　　此前，小区存在管道老化漏水、公摊水费不清、高层水压不足等问题，邻里间常因水费扯皮，高层居民更是时常面临用水难的困境。如今，随着新水表安装和老旧管网全面更新，这些问题一一化解。

　　“现在高层再也不用担心没水用，大家用水计量清晰，再也不用为公摊的事儿扯皮，施工队还同步更换了老化管线，服务特别细致贴心。”家住17幢的王美霞谈起改造带来的变化，语气里满是喜悦。

　　硬件改造全面完工后，沪明小区294户居民迎来了治理升级的新起点——业委会筹建工作正式启动，小区治理模式从“政府推动”稳步转向“居民自主”，让居民真正成为小区的主人。

　　在小区公告栏前，常常能看到居民围着业委会筹建通知热烈讨论的场景。刚入住一年的黄伟民手里攥着候选人推荐表，感慨道：“过去小区缺少正规管理主体，路灯坏了没人修，车辆乱停等问题没人管，现在我们自己选信得过的人管小区，自己定规矩，以后小区事我们自己说了算！”

　　业委会筹建工作组骨干曹德根，每天揣着工作手册在小区里奔波，挨家挨户发放倡议书，在小区凉亭召开议事座谈会，把居民的每一条诉求都仔细记录下来：办邻里节增进邻里情谊、开辟共享菜园丰富老人生活、加装监控道闸提升小区安防……

　　“业委会不是‘管’大家的，是帮大家办事儿的。”曹德根翻着记满诉求的手册说，“以后小区就是个大家庭，有事一起商量，有活儿一起干，大家同心协力把小区建成和睦家园。”

　　夕阳西下，小区路灯次第亮起，暖意漫溢。孩童在健身公园追逐嬉戏；老人们在健身器材上舒展筋骨，年轻人认真商讨业委会筹建事宜。晚风裹挟花香，承载着居民们对美好生活的憧憬。

　　从积水难行的老路到透水整洁的新路，从模糊公摊到精准计量，从出行不便到贴心扶手，再到居民自治的有序推进……沪明小区实现了从“住在这里”到“这是我家”的情感转变。

　　沪明小区的蜕变，是列东街道老旧小区“改造 自治”模式的鲜活样本。

　　2024年以来，列东街道累计实施海绵化改造项目4个，先后推进麒麟新村、东安花园等小区雨污分流与景观重塑，推动高岩社区从“洪患山涧”向“韧性绿谷”转变。截至目前，已累计改造雨污水管道1.4公里、提升海绵路面2.8万平方米、新增海绵公园1.4万平方米。

　　眼下，以硬件改造夯实民生基础，以居民自治激活治理动能，列东街道正持续推进城市生态更新与功能升级，把一件件民生实事办在群众心坎上，让居民的幸福感在“旧”地持续升温。

　　来源：三明日报（全媒体记者 郑丽萍 三元记者站 黄柳青 通讯员 温丽婷）